Развод – это всегда тяжелый эмоционально, болезненный и досадный процесс, который усложняется спорами по отношению к детям и имущественным вопросом, причем раздел имущества супругов – обычно, самая сложная его часть. На протяжении совместного проживания супруги ведут общий бюджет, вместе тратят на него средства, на приобретение квартиры, машины, мебели, техники. Многие пары после заключения брака вкладывают личные средства каждого в общее дело, которое потом активно развивают. Когда же супруги решают развестись, поделить имущество оказывается очень тяжело.
В данной статье я расскажу о Разделение имущества при разводе. Отвечу на вопросы: «Как при разводе делится имущество, приобретенное в браке?», «Деление квартиры при разводе», если я все же не ответил на ваш вопрос при чтении этой статьи, вы можете его задать мне лично.
1. Разделение имущества при разводе.
Прежде всего, следует понимать, что разделение касается не всех вещей, которые имеют муж и жена. По закону различаются два важных понятия имущества:
1. личное – то, что принадлежит одному лицу лично и не подлежит распределению, то есть остается у собственника;
2. общее – то, которое было приобретено за общие средства супругов, не относится к личному и подлежит разделу между супругом на законных или договорных основаниях.
К личному имуществу относятся вещи индивидуального пользования: одежда, обувь и драгоценности, даже если они куплены за средства из семейного бюджета или подарены (разделение подаренного имущества при разводе не производится, это касается не только драгоценных украшений, но и всего ценного, переданного по соответствующему договору). Частной собственностью также остается все то, что было приобретено лицом в брак, полученное в виде наследства, выкупленное по программе приватизации жилье и земельные участки.
К общему имуществу относятся все приобретения супругов, сделанные в браке, доходы (зарплата, пенсия) каждого, профессиональные принадлежности (оргтехника, музыкальные инструменты), а также к этой группе могут относиться гонорары и выигрыши.
Как при разводе делится имущество приобретенное в браке?
Раздел имущества, приобретенного в браке или по другому его называют общего имущества супругов может производиться двумя путями:
1. на условиях брачного договора;
2. из законодательных норм.
В первом случае все распределяется так, как прописано в заключенном между супругом брачном договоре. Этот документ – гражданско-правовое соглашение, в котором супруги указывают договоренности имущественного характера, там же могут определяться доли в случае развода, обязательства по материальному содержанию, порядок пользования жильем и т.д. Письменное соглашение должно заверяться нотариально.
Об брачном договоре вы можете прочитать более подробнее в моей статье: «Кратко о брачном договоре, что это такое?»
Если супруги не пришли к взаимным договоренностям, и не имеют брачного договора, имущество разделяется по закону, предусматривающему распределение всего общего в равных долях (статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации). Такие вопросы решаются через суд, который хоть и соблюдает принцип равенства раздела имущества, но может уменьшить или увеличить долю при наличии для этого объективных оснований. Например, обязательно производится раздел имущества после развода, учитывая интересы несовершеннолетних, если они есть у супругов, в итоге права детей должны быть защищены.
Развод с несовершеннолетними детьми через суд
Процедура распределения имущества супругов с несовершеннолетними детьми через суд, состоит из следующих действий:
1. составление искового заявления;
2. сбор документов-приложений и подача иска в соответствующий суд;
3. рассмотрение дела и установление прав каждого из супругов на личное и общее имущество;
4. определение доли каждого в общей собственности;
5. разделение по долям и с учетом интересов несовершеннолетних детей, которые остаются с кем-то из родителей;
6. назначение компенсационных выплат при неравномерном разделении.
Особый этап в этой процедуре – это оценка стоимости имущества. Она может быть добровольной или обязательной (здесь учитывайте важный нюанс, ибо на основании полученных данных определяется цена иска, производится расчет для компенсаций, госпошлины, погашения долговых обязательств). Оценить имущество супруги могут самостоятельно, использовав чеки, сделки купли-продажи, или заказать услугу эксперта. Если в ходе судебного разбирательства дела возникают споры по поводу стоимости собственности супругов, то суд может назначить проведение независимой экспертной оценки.
Госпошлина за разделение имущества после развода калькулятор
Госпошлину за разделение имущества после развода вы можете рассчитать при помощи калькулятора
калькулятор на сайт
2. Как уменьшить (увеличить) долю супруга при разделе имущества?
Как уже отмечено выше, супруги хотя и имеют равные права на общую собственность, не всегда могут получить одинаковые доли. Например, когда производится распределение имущества при разводе, если есть дети. Суд учитывает интересы несовершеннолетних членов семьи, поэтому доля родителей, с кем остается ребенок, может увеличиваться.
Также важным основанием для увеличения доли одного из супругов может стать состояние здоровья (например, тяжелое хроническое заболевание, увечье), если это произошло в период супружеской жизни и связано с исполнением семейных обязанностей.
Рассчитывать на увеличение доли может супруг, которому остались долговые обязательства по имуществу.
Добиваться уменьшения доли тоже возможно, особенно это актуально в случае если один из супругов:
1. никогда не получал никаких доходов;
2. уклонялся от работы, обязанностей по содержанию детей, составления общего бюджета или приобретений;
3. ведет аморальный образ жизни, имеет зависимость (алкогольную, наркотическую), приведшую к семейным долгам;
4. небрежно относился к общему имуществу, что привело к его повреждению/утрате.
Если в собственности есть общие недели, то муж и жена договариваются о том, кому и что остается. Получив неделимое имущество, собственник уплачивает другому супругу компенсацию в размере половины стоимости. При невозможности прийти к согласию, решение принимает суд, а вам лучше обратиться за помощью юриста.
Услуга юриста!Если вам юридическая помощь, то оставьте заявку прямо сейчас, нажмите на кнопку «Заказать».
Юрист: Емельянов Константин.
ООО Юридический центр «ЛЕГИСТ»
3. Деление квартиры при разводе
Раздел имущества после развода для многих пар становится наиболее сложным вопросом, часто с очень продолжительными спорами и не одним судебным заседанием. В большинстве случаев основная проблема – это жилая недвижимость, от которой никто из супругов не хочет отказываться. Кому же может достаться общая квартира в случае расторжения брака и как делится жилье?
Семейным кодексом установлено, что оба супруга имеют равные права на общее имущество, поэтому оно делится поровну. Это касается и квартиры, если ее приобрели в браке, поэтому независимо от того, на кого оформлена или за чьи средства сделана покупка, принадлежит жилье и мужу, и жене вместе.
Также судебная практика при распределении имущества супругов демонстрирует, что есть несколько случаев, когда суд может сделать исключение из правил и сохранить на жилье полное право собственности по одному из супругов:
1. если приобретение оплачено личными средствами супруга (например, продано старое помещение, принадлежавшее лично одному из членов семьи до брака, а на эти деньги куплено новое);
2. если недвижимость была приобретена тогда, когда супруги проживали раздельно, прекратив семейные отношения, хотя де-юре оставались в браке.
Для того, чтобы добиться исключения из общих законных правил и отсудить квартиру/дом полностью, нужны веские доводы и доказательства (нужно доказать, что средства были личные, или что второй супруг не заботился о материальном обеспечении и наносил вред интересам семьи и т.д.).
Деление квартиры при разводе при наличии ребенка
Особым вопросом становится разделение квартиры при разводе, если у супругов есть несовершеннолетние дети. Семейным кодексом указано, что родители и дети могут выступать как отдельные субъекты – самостоятельные собственники имущества, и тогда доля ребенка отделена от собственности родителей или других членов семьи. Родители могут управлять собственностью несовершеннолетних, но не могут заявлять права на их доли, как и дети не должны претендовать на то, что принадлежит отцу и матери. То есть при разводе часть, принадлежащая ребенку в квартире, не может делиться, так как она не является совместимой собственностью супруга.
Если у несовершеннолетнего члена семьи нет частицы в квартире, то недвижимость считается собственностью родителей, а дети имеют право ею только пользоваться. Важно, что в случае распределения имущества муж и жена не могут оставить ребенка законного права пользования жильем. Именно поэтому в судебном процессе будут участвовать представители органа опеки и попечительства.
Претендовать на увеличение доли в квартире за счет того, что с супругом после развода остается проживать несовершеннолетний ребенок, нельзя. Это совместная собственность супруга, которая по законодательству делится поровну. Обычно суд не учитывает то, с кем остаются дети, просто делит на двоих, но продать жилье, чтобы поделить деньги, супруги не смогут, пока не получат разрешение органа опеки, доказав, что права несовершеннолетних детей не нарушены.
Развод с разделом имущества с чего начать
Распределению подлежит только то имущество, признанное общей собственностью. Поэтому на вопрос: «Делится ли подаренная квартира при разводе?», вы получите ответ – «Нет», потому что подарки – это частная (личная) собственность, не подлежащая разделу.
Распределение общей недвижимости при разводе может происходить:
— мирным путем;
— в судебном порядке.
Если супруги решили договориться мирно, то распределение производится в любых пропорциях, не обязательно поровну. Договоренности супруги лучше закрепить письменным соглашением. Далее порядок действий может быть следующим:
— квартира продается, а вырученные средства делятся поровну;
— производится обмен общего жилья на две отдельные квартиры;
— один из супругов продает другому свою долю.
Мирным путем можно решить и вопросы кредитной недвижимости, а для перезаключения ипотечного договора следует обратиться в банк. Но с ипотеками чаще всего люди не могут разобраться самостоятельно, потому что в этом вопросе очень много нюансов. Например, одна вещь, когда ипотека была взята совместно и оба супруга имеют одинаковые права и обязательства. Совсем другое – когда жилье взял в кредит к браку кто-то один, а затем платили оба средства из общего бюджета. Здесь уже больше вопросов и сложностей, поэтому следует обратиться к адвокату за консультацией и помощью, потому что чаще всего такие дела решает суд.
Нужен ли адвокат при разводе через суд с детьми и разделом имущества?
Я считаю, что адвокат при разводе через суд с детьми и разделом имущества нужен, поскольку затрагиваются интересы детей. Свою заявку на участия адвоката вы можете оставить прямо сейчас по этой ссылке >>>.
Раздел квартиры через суд
Раздел квартиры при разводе через суд. Если мирно решить имущественные и жилищные вопросы не удалось, придется обращаться в суд. Процедура следующая:
1. истцом составляется исковое заявление о разделе общего имущества супругов квартира;
2. производится сбор документов, которые требуются как приложения к иску;
3. привлекается эксперт для оценки стоимости квартиры;
4. уплачивается судебный сбор, после чего исковое заявление подается в соответствующий суд;
5. когда судебное производство открыто, назначаются и проводятся судебные заседания до вынесения судом окончательного решения;
6. на основании решения суда вносятся изменения в госреестр.
На первый взгляд несколько понятных шагов, но в законодательстве очень много правил и особых моментов, которые следует учитывать для каждой ситуации отдельно. Приобретенная квартира, подаренная, обремененная ипотекой, приватизированная на одного или обоих супругов – для каждого случая свои нюансы. Разобраться самому очень трудно, поэтому лучше довериться опытному юристу в семейных делах.
Заключение.
Я надеюсь, что данная статья: «Разделение имущества при разводе» дала вам представление о том, как идет разделение имущества при разводе. Если у вас остались вопросы по разделу имущества, вы можете задать их прямо сейчас по этой ссылке >>>.
